Vazamento no Telhado? Descubra as Causas, Soluções e Como Evitar o Problema

Principais causas de vazamentos no telhado

1. Telhas quebradas ou mal encaixadas
   Pequenas rachaduras ou deslocamentos podem permitir a entrada de água da chuva.
2. Falta de manutenção preventiva
   Sem revisões periódicas, os problemas pequenos evoluem para vazamentos maiores.
3. Calhas e rufos entupidos ou mal instalados
   A água se acumula e busca outros caminhos, muitas vezes penetrando a estrutura.
4. Isolamento e impermeabilização comprometidos
   Com o tempo, materiais isolantes perdem eficiência, permitindo infiltrações.
5. Instalação incorreta de elementos no telhado
   Chaminés, antenas e ar-condicionados mal selados são pontos críticos de entrada de água.

Como identificar um vazamento no telhado

• Manchas de umidade no teto ou paredes
• Goteiras visíveis em dias de chuva
• Mofo e bolor no forro
• Estufamento de pintura ou reboco
• Odor de umidade constante

Danos causados por vazamentos se não forem resolvidos

• Apodrecimento da madeira estrutural
• Curto-circuitos em instalações elétricas
• Danos a móveis e objetos
• Desvalorização do imóvel
• Proliferação de fungos prejudiciais à saúde

Soluções para vazamentos no telhado

• Troca ou realinhamento das telhas
• Limpeza e desobstrução das calhas e rufos
• Refazimento da impermeabilização em pontos críticos
• Vedação de juntas e emendas expostas
• Revisão completa por empresa especializada

Prevenção é o melhor caminho

Manter uma rotina de manutenção preventiva anual, especialmente antes do período de chuvas, é a forma mais eficiente de evitar vazamentos. Além disso, optar por materiais de qualidade e mão de obra especializada garante a durabilidade do telhado.

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Conclusão

Não espere a próxima chuva para resolver o problema. Vazamentos começam pequenos e evoluem rápido. Cuide do seu imóvel com quem entende do assunto e garante um telhado seco e seguro.